S-coop　-大規模修繕xデザインによるバリューアッププロジェクト-

敷地周辺環境と住空間環境 　- 築４０年超マンションのバリューアップリノベーション -

杉並区の築40年を越えるマンションの、大規模修繕に伴うバリューパップリノベションプロジェクトです。大規模修繕では防水や設備等の機能的な改修が行われますが、本プロジェクトではデザインを要素として取入れ、マンション全体のバリューアップを行いました。
デザイン監修としては全体のカラーコーディネート、エントランス部分のデザイン、サイン計画、駐輪場を含む外構のデザイン、LED照明への変更等を主に行いました。

自主管理と分離発注

マンションは自主管理で運営されていたため、自治会に中長期の修繕計画を提案し改修費用を捻出しました。発注を分離発注とすることで、改修費を削減することができました。

オリジナルデザイン

エントランス部分では杉無垢材のルーバー引戸を設けて、柔らかい雰囲気としました。オイルも自然植物油のものとして、セルフメンテナンス可能な仕上げとしました。駐輪場にはステンレス2B材のオリジナルサイクルスタンドを設置し、駐輪場を有料の登録制とすることで管理を改善しました。

□計画概要
所在地：東京都杉並区 用途：マンションリ大規模修繕 構造：鉄骨造