TAVAT空家古民家改修SOHO　-木造スモールコンプレックス-

改修コンセプト 　-商店街空家再生プロジェクト-

敷地は田端駅から徒歩10分程度の古い商店街で、東西道路2面道路に面しています。東側は交通量も多い大きな道路でした。建物は空家になった住居兼店舗であり、建替えも検討しましたが、土地も狭く隣地とも壁を共有しているため、改修の方向となりました。建物は戦後直後くらいのもので、まずは建物として最低限の性能を持たせるために、構造部分（基礎・柱・梁・耐力壁）の補修と屋根の防水を補修しました。そのうえで店舗兼住居をさらに細分化して、SOHOと店舗ｘ２へと改修しました。店舗空間はスケルトンとして、インフラの整備と最低限の天井・壁下地の仕上げとして、入居者が自由に仕上げをするこができるようにしました。SOHO部分は梁や柱、建具など、既存をうまく活かしながら整えていく、ヒキザンのようなリノベーションとしました。

□計画概要
所在地：東京都北区 用途：SOHO＋店舗　 構造：木造2階建て